Townhouse moderno con rooftop y paneles solares
Precio de compra
$318.820.000
Venta post-flip
$576.000.000
Obra estimada
$105.300.000
Plazo proyecto
6 meses
ROI del proyecto
28.7%
Este proyecto tiene buena rentabilidad. Considera financiarlo con tu banco.
Anualizado
65.6%
Puntuación
80/100
Townhouse moderno con rooftop y paneles solares — UF 8.390. Tipología reciente con estructura moderna pero terminaciones interiores que no capitalizan el diseño del edificio. Oportunidad de terminación premium corta y con márgenes claros.
Por qué es oportunidad
- Edificio moderno — no requiere intervención estructural
- Rooftop es diferencial vendible top-5 en el segmento
- Paneles solares agregan valor sostenido (eco + ahorro cuenta)
Intervenciones sugeridas
- Terminaciones premium en cocina con isla + electrodomésticos incluidos
- Baño master con ducha walk-in y home spa
- Deck del rooftop + iluminación ambiental
- Pisos de madera ingeniería en todos los niveles
Riesgos detectados
- La tipología townhouse tiene menos pool de compradores que casa tradicional
- Paneles solares requieren mantención documentada para preservar valor
Resumen financiero
Próximo paso
Si este proyecto te hace sentido, el siguiente paso es obtener financiamiento. Conectamos tu proyecto con un ejecutivo bancario, llevando los datos del análisis pre-cargados.
Alternativamente, puedes ajustar los parámetros (cambiar nivel de terminación, meses, etc.) para explorar escenarios alternativos.
Esta operación viaja con 4 productos pre-calificados.
Un ejecutivo revisa el proyecto completo y te contacta con una propuesta personalizada. Los datos de la operación viajan pre-cargados.
Mutuo hipotecario
Para la compra del inmueble
Crédito de remodelación
Financia obra con tasa preferente
Seguro de incendio
Cobertura durante la obra
Cuenta inversionista
Para proyectos recurrentes
Resumen del proyecto
Townhouse moderno con rooftop y paneles solares
Inversión total: $447.600.220 · ROI 28.7% · La Reina